Domina Group запускает новое инвестиционное направление Domina Invest

В августе 2025 года компания Domina Group запустила новое направление — Domina Invest, объединяющее опыт международного гостиничного оператора и инструменты современного инвестирования в доходную недвижимость.

Цель Domina Invest — дать частным инвесторам понятный и безопасный способ получать доход от гостиничной недвижимости, не занимаясь управлением ею самостоятельно. Domina Group выступает при этом профессиональным оператором: управляет объектами, обеспечивает загрузку, сервис и начисление доходов.

В отельном бизнесе наблюдается тренд на дробные инвестиции. Сегодня мировой гостиничный рынок активно трансформируется: ведущие сети переходят от модели владения к модели операционного управления. Высвобожденные ресурсы компании направляют на развитие, улучшение клиентского сервиса и создание новых гостиниц вместо замораживания капитала в недвижимости.

Параллельно в России формируется государственно поддерживаемый тренд на допуск розничных инвесторов к гостиничным активам. Минэкономразвития и Минстрой РФ уже разработали законопроект, который разрешает покупать гостиничные номера по схеме долевого строительства с применением эскроу-счетов без права постоянного проживания. Этот механизм позволит частным инвесторам безопасно вкладываться в гостиничные проекты и получать доход от их деятельности, а девелоперам — привлекать капитал в новые объекты коллективного размещения.

Согласно материалам стратегической сессии по туризму с участием премьер-министра Михаила Мишустина, внедрение механизма покупки номеров должно стать драйвером развития гостиничной отрасли: уже запланировано строительство 75 000 новых номеров с объемом инвестиций 1,7 трлн рублей.

Domina Invest следует этому тренду, объединяя интересы инвесторов, девелоперов и управляющего оператора. Инвестор получает доходный актив с прозрачной структурой, девелопер — стабильное финансирование, а управляющий оператор — расширение сети и повышение клиентской лояльности.

Domina традиционно стремится создавать решения на порядок выше рыночных стандартов, и направление Domina Invest продолжает эту философию. Компания вывела формат дробных инвестиций на новый уровень, добавив преимущества, которых ранее не было в отрасли. Программа D Exchange позволяет инвесторам обменивать дни проживания в новосибирском отеле на проживание в других отелях сети Domina, участвующих в программе. Доход начисляется в фиксированном размере и привязан к курсу доллара, что обеспечивает стабильный рост выплат в рублях. Кроме того, клиенты Domina Invest автоматически становятся участниками клуба D Club и пользуются привилегиями премиального уровня во всех отелях сети.

Теперь эта возможность открыта для инвесторов по всей России. Владельцы смогут приобретать номера в отелях под управлением Domina Management в разных регионах страны и получать доход от их эксплуатации. Управление объектами и организация гостиничного бизнеса полностью остаются на стороне профессиональной команды Domina Management, обеспечивающей качество сервиса и прозрачность расчетов.

Domina Invest формирует современный подход к инвестициям в гостиничную недвижимость, объединяя интересы управляющего оператора и розничных инвесторов. Новый формат делает участие в туристической отрасли доступным и безопасным, способствуя развитию гостиничного рынка и расширению внутреннего туризма в России.