Domina Management

Domina Group запускает новое инвестиционное направление Domina Invest

В августе 2025 года компания Domina Group запустила новое направление — Domina Invest, объединяющее опыт международного гостиничного оператора и инструменты современного инвестирования в доходную недвижимость. Уже в октябре стартовали предпродажи номеров в отеле Domina Novosibirsk, ставшие первым проектом нового формата в Сибири. Цель Domina Invest — дать частным инвесторам понятный и безопасный способ получать доход от гостиничной недвижимости, не занимаясь управлением ею самостоятельно. Domina Group выступает при этом профессиональным оператором: управляет объектами, обеспечивает загрузку, сервис и начисление доходов. С запуском продаж в Новосибирске компания планирует масштабировать бизнес и последовательно открывать аналогичные программы в отелях под управлением Domina по всей России. В отельном бизнесе наблюдается тренд на дробные инвестиции. Сегодня мировой гостиничный рынок активно трансформируется: ведущие сети переходят от модели владения к модели операционного управления. Высвобожденные ресурсы компании направляют на развитие, улучшение клиентского сервиса и создание новых гостиниц вместо замораживания капитала в недвижимости. Параллельно в России формируется государственно поддерживаемый тренд на допуск розничных инвесторов к гостиничным активам. Минэкономразвития и Минстрой РФ уже разработали законопроект, который разрешает покупать гостиничные номера по схеме долевого строительства с применением эскроу-счетов без права постоянного проживания. Этот механизм позволит частным инвесторам безопасно вкладываться в гостиничные проекты и получать доход от их деятельности, а девелоперам — привлекать капитал в новые объекты коллективного размещения. Согласно материалам стратегической сессии по туризму с участием премьер-министра Михаила Мишустина, внедрение механизма покупки номеров должно стать драйвером развития гостиничной отрасли: уже запланировано строительство 75 000 новых номеров с объемом инвестиций 1,7 трлн рублей. Domina Invest следует этому тренду, объединяя интересы инвесторов, девелоперов и управляющего оператора. Инвестор получает доходный актив с прозрачной структурой, девелопер — стабильное финансирование, а управляющий оператор — расширение сети и повышение клиентской лояльности. Domina традиционно стремится создавать решения на порядок выше рыночных стандартов, и направление Domina Invest продолжает эту философию. Компания вывела формат дробных инвестиций на новый уровень, добавив преимущества, которых ранее не было в отрасли. Программа D Exchange позволяет инвесторам обменивать дни проживания в новосибирском отеле на проживание в других отелях сети Domina, участвующих в программе. Доход начисляется в фиксированном размере и привязан к курсу доллара, что обеспечивает стабильный рост выплат в рублях. Кроме того, клиенты Domina Invest автоматически становятся участниками клуба D Club и пользуются привилегиями премиального уровня во всех отелях сети. Теперь эта возможность открыта для инвесторов по всей России. Владельцы смогут приобретать номера в отелях под управлением Domina Management в разных регионах страны и получать доход от их эксплуатации. Управление объектами и организация гостиничного бизнеса полностью остаются на стороне профессиональной команды Domina Management, обеспечивающей качество сервиса и прозрачность расчетов. Domina Invest формирует современный подход к инвестициям в гостиничную недвижимость, объединяя интересы управляющего оператора и розничных инвесторов. Новый формат делает участие в туристической отрасли доступным и безопасным, способствуя развитию гостиничного рынка и расширению внутреннего туризма в России.

Итальянское гостеприимство и российский потенциал: синергия, которая работает

Форум регионов России, прошедший в Москве в конце сентября, стал площадкой для обмена опытом между ведущими игроками рынка, в том числе представителями международного бренда Domina. Основатель бренда Эрнесто Преатони, не только поделился историей успеха, но и обозначил важные ориентиры для будущего отрасли. «Чтобы быть успешным, нужно быть первым, а значит, инновационным», - отметил на Форуме регионов России, состоявшемся 25–26 сентября в отеле «МонАрх» 5* в Москве, Эрнесто Преатони, основатель гостиничного бренда Domina. «Тот факт, что я сегодня в России, когда из страны ушли многие иностранные бренды, тоже своего рода инновация. Я не касаюсь политики, я считаю, что всегда выигрывает рынок и рыночные отношения», - добавил авторитетный предприниматель. Подробнее в материале портала Hotelier.pro

Domina Group поделится на Форуме регионов России 2025 своим многолетним опытом создания курортов

25 сентября в Москве Domina Group проведет панельную дискуссию, посвященную теме создания отелей на больших территориях, и обсудит с экспертами индустрии и своими партнерами по проектам самые актуальные вопросы. Форум регионов России - мероприятие, в рамках которого пройдет специализированная сессия от Domina Group, является масштабным отраслевым событием, а также уникальной площадкой для налаживания коммуникации между представителями государства, бизнеса и инвесторами. Итальянский гостиничный оператор Domina Group продолжает активно развивать присутствие бренда в России, в том числе на Юге страны, применять собственные технологии создания курортов и адаптировать зарубежную практику к российскому рынку гостиничных услуг. На текущий момент участие бренда заявлено в двух крупных инвестиционных проектах: кластер «Лучи» в Анапе и комплекс «Гранд Отель Агой Resort & Spa 5*» в п. Агой Туапсинского муниципального округа. Оба строящихся курорта ориентированы на всесезонный отдых премиум-класса, располагают большой территорией и разнообразной инфраструктурой как для краткосрочного, так и длительного пребывания гостей. Новые гостиничные объекты схожи по размеру и локациям с флагманским курортом бренда Domina Coral Bay в Египте, что поможет Domina Group воплотить многолетний гостиничный опыт создания и управления курортными объектами на больших территориях. Присутствие бренда международной сети отелей также позволит создать особую атмосферу, привнести яркость и традиции итальянского гостеприимства, а также европейский уровень сервиса. 25 сентября в Москве в рамках Форума регионов России 2025 Domina Group проведет панельную дискуссию на тему: «Комплексный подход к созданию отелей на больших территориях: синергия функций для формирования востребованной инфраструктуры». Представители компании, в лице управляющего партнера Владимира Маслова и самого основателя бренда Эрнесто Преатони, поделятся ценным опытом на примере зарубежных проектов Domina Group, а также рассмотрят различные аспекты и тонкости создания востребованных курортов вместе со своими партнерами и профессионалами индустрии гостеприимства: экспертом рынка девелопмента и коммерческим директором курорта «Лучи» Ольгой Нарт, директором дирекции по реализации проектов «Туризм.РФ» Михаилом Шелдуновым, представителями итальянского архитектурного бюро «R+S Workshop» Джузеппе Рустиньоли и Эмилиано Шакка. «Высокие темпы развития внутреннего туризма при поддержке государственных программ, а также неиспользованный потенциал больших территорий с разнообразным климатом и уникальными природными ресурсами открывают широкие возможности для долгосрочных инвестиций в российский туристический рынок. Сейчас как никогда востребованы масштабные проекты по созданию курортов с полноценной инфраструктурой, которые становятся катализатором развития для отдельных регионов и открывают новые туристические направления внутри страны», — отмечает управляющий партнер Domina Group Владимир Маслов. «Я всегда стараюсь заглядывать в будущее и в долгосрочной перспективе очень верю в потенциал гостиничного бизнеса в России. Мы можем привезти сюда то, что важнее финансовых инвестиций, а именно: ноу-хау, итальянский сервис и итальянский стиль жизни, современные европейские методы управления отелями, а это, в свою очередь, позволит привлечь зарубежных туристов», — подчеркивает основатель бренда Domina Эрнесто Преатони.

Domina Group выводит на российский рынок собственный СПА-бренд

Успешный опыт развития СПА-проектов на зарубежных курортах гостиничного бренда Domina привел к открытию нового велнес-направления и началу истории бренда Elisir Spa в России. Elisir Spa был создан в Domina Coral Bay в Египте, где под брендом уже не первый год работает целый СПА-комплекс, погружающий гостей курорта в живописный зеленый оазис для полноценного отдыха и расслабления. Гостям предлагается широкий выбор персонализированных процедур, которые помогают снять напряжение и зарядиться энергией. Для уходовых процедур используется косметика только из натуральных ингредиентов. На территории СПА-центра большая площадь отведена талассотерапии. Интересной особенностью Elisir Spa можно назвать оригинальное оформление СПА-зоны, которая построена в мавританском стиле с рельефами, напоминающими пещеру и искусственным водопадом. Стоит добавить, что СПА-услуги развиваются не только на курорте в Египте, но и в других зарубежных отелях сети Domina. Обширный опыт Domina Group в СПА-направлении позволит воплотить концепцию Spa Elisir в отелях Domina в России, адаптируя ее к формату и особенностям каждого гостиничного объекта, а также трендам локального рынка. В России СПА-салон под брендом Elisir Spa откроется уже в этом году в отеле Domina Novosibirsk и станет первой реализацией принципов СПА-бренда в уникальном стиле, напоминающем о курортах и термах Восточной Римской империи. Директор по маркетингу и PR Domina Group Оксана Серёгина прокомментировала выход бренда Elisir Spa на российский рынок: «Мы понимаем, что Велнес и СПА - один из долгосрочных трендов индустрии, и приняли решение масштабировать успешный опыт наших зарубежных курортных проектов в плане организации СПА-инфраструктуры в отелях. С этой целью мы готовимся к выходу на российский рынок с уже зарекомендовавшим себя в Domina Coral Bay в Египте брендом Elisir Spa. Мы успешно прошли регистрацию товарного знака и адаптируем линейку концепций СПА под гостиничные комплексы разного формата и масштаба. Центральным звеном нашего СПА станет синергия опыта и знаний зарубежных и местных коллег Domina Group в плане создания продуманного и трендового СПА-меню, тщательный выбор косметики и оригинальные элементы дизайна интерьера, которые должны подчеркнуть итальянское происхождение бренда. Важно отметить, что Elisir Spa от Domina Group рассчитан исключительно на проекты СПА при гостиничных объектах».